二順位房貸是什麼?利率、條件全解析，帶你避開申貸風險

二順位房貸一直是許多有週轉需求的人，會選擇的貸款類型。如何利用名下有貸款的房子，再取得一筆高額的資金？其實並不如想像中的困難。本篇將詳細說明次順位房貸的利率、額度，以及申請的條件與流程。只要5分鐘，就能一篇搞懂二胎房貸的大小事情。

一、二順位房貸是什麼？

二順位房貸顧名思義，就是一間房子同時擁有2筆房貸。簡單來說，當你買房子時向銀行申請貸款，這筆貸款就稱為一順位房貸；在正常繳款一段時間後，將這間還有貸款的房子，向別家銀行或融資公司再申請一筆房屋貸款，這個過程則稱為二順位房貸、二胎房貸或次順位房貸。

二、二順位房貸VS一順位房貸

當買房子時向銀行申請貸款，這筆貸款就稱為一順位房貸；在正常繳款一段時間後，將這間還有貸款的房子，向別家銀行或融資公司再申請一筆房屋貸款，這個過程則稱為二順位房貸、二胎房貸或是次順位房貸。其二者的差異，如以下列表所說明。 銀行貸款普遍來說，有審核嚴格不易過件的缺點；民間機構貸款則有風險顧慮與貸款利率高等缺失。建議有二胎房貸需求時，向融資公司提出申請。因為融資公司的貸款審核寬鬆，貸款利率與銀行接近，並且受到政府的監督，所以在貸款申請上會比較有保障。

四、二順位房貸申請注意事項

次順位房貸的申請管道眾多，因此在申請上需要注意的地方也不少，其說明如以下所列。

1.二順位房貸申請限制

• 須有工作與穩定的收入 無法提出工作證明的人，將降低貸款方受理二胎房貸申請的意願。
• 信用報告須600分以上 信用報告600分為基礎門檻，無法達到基本要求的人，銀行核貸過件的機率不高。
• 切勿短期多家銀行送件 三個月內向3家以上的銀行提出次順位房貸的申請，將造成聯徵多查的情形，也會增加銀行婉拒貸款申請的機率。
• 拒絕15坪以下套房申請 銀行婉拒15坪以下的小套房申請次順位房貸；而融資公司則無此一限制。

銀行因為作風保守，在次順位房貸的申請上會有諸多限制。假如無法通過銀行的貸款審核，建議向審核寬鬆的融資公司，申請二順位房貸。

2.二順位房貸申請關鍵

• 慎選貸款管道 盡量以銀行為首選，若無法通過銀行的審核，則以大型的融資公司為申請對象。
• 精算月付金額 可以利用網路上房貸試算工具，大概算出自己的二胎房貸月付金，再來衡量自己的財務能力是否可以負擔。
• 徹底瞭解合約 不論是向銀行、融資公司或是民間貸款機構申請次順位房貸，在簽約前都要徹底清楚每一項條款的敘述，以避免不利的合約條款參雜在其中。

掌握以上3項關鍵，就能大幅降低二順位房貸申請上的風險，而且還可以選擇，最適合自己條件的方案來申請。

3.二順位房貸風險

任何一種貸款都有或高或低的風險性存在，以二胎房貸的風險來說，常見的陷阱如以下所列。

• 謊稱銀行代辦 不肖業者的公司名稱可能與銀行相近，一方面降低申請人的戒心；另一方面則會謊稱有門路，可以取得銀行的優惠貸款。目的在於取得申請人信任後，騙取金錢或個人資料。
• 混淆利率算法 銀行與融資公司以年利率為計算方法，不肖業者多以月利率混淆年利率，詐稱利率比銀行都要來得低，誘騙申請者上當簽約。
• 重複收取費用 民間貸款機構收費標準不一，有時收完開辦費後，還要追加服務費、申請費等，甚至要求貸款抽成。總之變著名目向你多收錢而已。
• 合約含混不清 不論銀行或其他管道的貸款合約，其內容繁瑣而複雜，容易遭到有心人士，暗中植入不利申請人的條款。因此在簽約前，須謹慎判讀合約的內容。

貸款陷阱大多數的特徵，無非就是以含混不清、複雜計算以及繁瑣的內容，來降低申請人的戒心，其實只要保持清楚與謹慎的心態，並選擇合法且具規模的管道申請，就可以大幅減少被詐騙的機率。

五、二順位房貸試算

以下將解釋二胎房貸的計算原理，並舉例試算次順位房貸的月付金額大概會有多少。

1.二順位房貸試算

依各個管道貸款成數的不同，二胎貸款的公式與額度也會有所差異。以房屋貸款400萬，設定金額480萬，繳了10年房貸，一胎房貸餘額還剩250萬，房屋鑑價600萬為例子。分別試算銀行、融資公司與代書代辦的二胎房貸，並從中比較其差異。

• 銀行二胎試算公式 房屋鑑價x可貸成數–一胎房貸設定金額 600萬x80%–480萬＝0 →表示已無二胎貸款空間

• 融資二胎試算公式 房屋鑑價x可貸成數–一胎房貸剩餘金額 600萬x120%–250萬＝470萬 →二胎可貸額度470萬

• 代書代辦二胎試算公式 房屋鑑價x可貸成數–一胎房貸剩餘金額 600萬x90%–250萬＝290萬 →二胎可貸額度其實沒有限制

2.二順位房貸月付金

二順位房貸月付金的多寡，會隨著申請管道、個人與房屋條件的不同而有所增減。假設二胎房貸300萬，年利率8%，其二胎房貸月付金試算約為4,6759元。 由以上的試算範例來看，銀行因為作風保守，就算核貸額度也不會太高；代書代辦的核貸額度較融資公司低，而且有風險上的疑慮；因此建議以大型的融資公司，為二胎房貸的申請管道。若想試算自己二胎房貸的月付金，可以利用我們整理的〈7大免費試算工具〉，快速算出正確結果。

六、二順位房貸申請流程

二順位房貸各個管道的申請流程，並沒有太大的差別，在備妥下列文件後，即可選定管道進行申請。

1.申請文件

1. 身分證+駕照or健保卡影本
2. 薪資轉帳與收入來源的證明
3. 房屋所有權狀影本

2.申請流程

1. 選擇合適申請管道
2. 備妥資料送件申請
3. 貸款方作條件審核
4. 照會結果簽約對保
5. 進行抵押權的設定
6. 撥款至指定的帳戶

以上流程，在完成簽約對保後，約2~3個工作天，貸款方就會將核貸後的資金，撥款到指定的銀行帳戶中。

七、二順位房貸常見Q&A

• Q申請二順位房貸多久能撥款？
• 完成簽約對保後，銀行需7~10個工作天才能撥款；融資公司只需2~3個工作天即可撥款完成。

• Q跟不同管道申辦二順位房貸會有差異嗎？
• 視申請管道而定。銀行二順位房貸審核嚴格，所以不易過件；大型融資公司則審核寬鬆，除了容易取得週轉資金外，二胎房貸的利率更是與銀行接近；民間機構的次順位房貸，因為法律規範尚未周延，讓貸款利率與額度沒有一定的標準，而且貸款風險上也有相當的疑慮。

• Q銀行二順位房貸與民間二順位房貸有差別嗎？
• 有差別。二者在利率、額度與風險性上都有顯著的差異。建議申請二順位房貸還是要以銀行為首選，若是無法向銀行申請過件，則可以考慮向大型融資公司申請二胎房貸。

當有較大額度的資金週轉需求時，二胎房貸是可以參考的選項之一。只要在申請前慎選貸款管道，並評估利率與還款條件，是否適合自己的能力後，在安全無虞的前提下，相信你是可以選擇到最適合的二胎房貸方案。

引用:好事貸

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二胎房貸是什麼?銀行二胎房貸利率、額度、條件

有資金週轉需求時，申請銀行房屋增貸卻被婉拒；又或者好不容易通過銀行二胎房貸審核，房屋增貸額度卻無法滿足資金的需求。其實這些問題，可以用好事貸二胎房貸來一次解決。因為好事貸二胎房貸額度大，二胎貸款利率也受到法定的規範，所以可以在安全且負擔較輕的情形下，有效解決資金週轉的問題。以下本文將對房屋二胎貸款做最完整的說明，想用二胎房貸解決資金週轉的問題就看這一篇。

一、二胎房貸是什麼？了解房屋二胎貸款

二胎房貸是指，在房子已經有一筆房屋貸款的情形下，向第二間銀行、融資公司或是民間貸款等機構，再申請第二筆房屋貸款，等同這間房子辦理了二次貸款。也因為第二間貸款機構所擁有的房屋抵押權屬於第二順位，所以也稱為二順位房貸、次順位房貸、二次抵押貸款或是房屋二胎貸款。 或許你會有所疑問，二胎房貸與房屋貸款不同的地方在哪裡？簡單來說，房屋貸款是在準備好頭期款後，向銀行借錢來買房；二胎房貸則是用名下已經有貸款的房子，向第二家貸款機構再申請一筆房貸來週轉、整合負債或用於投資。

1.為什麼會推薦二胎房貸？

二胎房貸推薦的理由有貸款額度大、撥款速度快，以及不必賣房就能取得現金等三項。具有其他貸款無法達成的效果，詳細說明如以下所列：

• 二胎房貸額度較高：信用貸款有DBR22倍的限制；汽車貸款額度則會隨著車齡而遞減；房屋二胎貸款可貸額度約在50~600萬之間，應可滿足一般資金週轉的需求。
• 二胎房貸撥款較快：只要備齊所需文件，選擇合適的管道遞件申請，最快大約2~3個工作天（視選擇管道而定），貸款機構就能將所需的資金，撥款到你指定的銀行帳戶。
• 不必賣房換取現金：二順位房貸只需設定好房屋抵押權後，就能取得一筆資金運用，日後只要按時還款，基本上就不會對日常生活產生影響。這種貸款方式讓你不必賣房，就可以取得一筆資金來運用。

2.二胎房貸與房屋增貸差別在哪？

二者都是以房換資金的貸款方式，只是在申貸方式、抵押權次數，以及抵押權對象上，二胎房貸與房屋增貸會有明顯的不同。詳細比較如下表所示：

二、二胎房貸申請管道有哪些？哪一個最推薦？

在瞭解房屋二胎貸款的基本概念後，接下來需要知道可以向哪些管道提出二胎房貸申請，以及各個管道在申請時需要注意的地方。

1.銀行二胎房貸

銀行二順位房貸利率較低，而且受到政府的監督，申貸過程有一定的標準程序，是許多人二胎房貸的首選。不過，因為銀行二胎審核嚴格，若申請人有信用瑕疵的情形，就會被銀行所婉拒；或是房屋的殘值不高，能取得的貸款額度也不會太好。為方便大家更清楚瞭解，以下整理各家銀行最新的二胎房貸方案，提供你在選擇時可以參考與比較。

2.融資二胎房貸

大型融資公司同樣受到政府的監督，因此融資二胎房貸是銀行之外，可以考慮選擇的申請管道之一。另外，融資二胎的利率為7~14%，與銀行二胎利率接近，審核上卻比銀行寬鬆不少。如果你被銀行婉拒二胎房貸的申請，或是無法拿到理想銀行二胎利率的人，建議可以向大型融資公司提出申請。 提醒你，融資公司因為受到法規的限制，並不可以直接放貸給民眾，因此有貸款需求的人，必須透過融資公司經銷商來申請。不過市面上融資公司經銷商林立，素質也是好壞不一，建議可以向大型股票上市融資公司的簽約經銷商—好事貸申請，就可以在安全無虞的情形下，解決你的資金週轉問題。

3.民間二胎房貸

民間二胎房貸審核，相較於銀行與融資公司來說更為寬鬆，就算申請人有信用與財務狀況不佳的情況，只要名下有房子幾乎都能通過申請。 不過，在這看似寬鬆的審核標準背後，通常隱藏著極高的貸款風險。像是民間業者常以月利率混淆年利率（像是主打二胎利率只要1.5%，其實指的是月利率1.5%，年利率卻將高達1.5%X12=18%），塑造出超低二胎房貸利率的假象；或是在申請的過程中，巧立名目收取各項高額的費用；以及還款方式，只能還利息而還不到本金等。以上這些民間二胎的陷阱，都是讓人防不勝防的地方。 通過以上的說明，相信對於二胎房貸有哪些申請管道，我們應該已經有初步的認識。以下本文將三大管道整理成一張表格，方便大家能更清楚比較這些管道的差異。

三、二胎房貸利率是多少？銀行、融資、民間

二胎房貸利率因為管道的不同，大約會落在2.6%~36%之間，因此管道的選擇將決定房屋二胎利率的高低。以下分別說明三大管道，二胎房貸利率各自是多少。

1.銀行二胎房貸利率

由上段本文所整理的表格中可以知道，銀行二胎房貸利率的範圍，約在2.6%~15.88%之間，可以說是三大管道中最低的。不過提醒你，2.6%的二胎房貸利率，通常是所謂的廣告利率，目的只是吸引顧客上門的手段而已。一般來說，銀行所核貸的二胎房貸利率，大約是7%~10%之間。

2.融資二胎房貸利率

融資公司二胎房貸利率的範圍，在7%~14%之間，其實與銀行的房屋二胎利率接近。因為銀行審核嚴格，可以拿到低利率的房貸利率，是非常困難的一件事。所以許多被銀行婉拒，或是拿不到理想銀行二胎利率的人，反而會向審核寬鬆的融資公司申請房屋二胎，畢竟二者在利率上相差的並不多。

3.民間二胎房貸利率

民間貸款因為法令規範尚未周全，導致房屋二胎無論在申請流程、貸款利率以及額度，都沒有一定的標準。以二胎房貸利率來說，大約在6%~36%之間游移，而確切的利率會是多少，大多是業者說了算。另外提醒你，有些不肖業者還會以月利率混淆年利率的手法，誘騙借款人上門申請，一旦簽約就會面臨沉重的還款壓力。

4.二胎房貸利息與月付金試算表

想要知道各個管道，二胎貸款的月付金是多少嗎？本文以貸款金額100萬為例，帶入最新的二胎房貸利率，幫大家試算出三大管道，房屋二胎月付金會是多少，詳細試算結果如下表所列： 由上表試算結果可以看出，融資與銀行的二胎房貸月付金接近，都是可以考慮與選擇的管道之一；而民間二胎的月付金除了不低外，還有可能會被收取一筆高額的服務費，導致到手的資金將大幅減少，建議非到萬不得已，不可將其列為二胎房貸的申請選項。

四、二胎房貸的優缺點與風險

各類型貸款，都有它自己的優勢與不足之處。以二胎房貸來說，其優缺點與可能會發生的風險，如以下說明：

1.二胎房貸的優點

二胎房貸的優勢有三，分別為可貸額度較高、撥款速度較快，以及不必變買房子就能取得資金，對於臨時有資金需求、急需較大週轉金額、不想賣掉房子換現金的人來說，是非常建議取得資金的方式之一。

2.二胎房貸的缺點與風險

房屋二胎唯一的缺點，就是利率比較高。這是因為第二順位抵押權的關係，讓貸款方承受較高無法拿回本金的風險，所以會將貸款利率調高以降低風險的一種作法。若是想要拿到合理的二胎房貸利率，建議要以銀行或大型融資公司為申請管道，並且多方比較，才能選到適合自己能力的二胎房貸方案。 另外，因為銀行二胎審核嚴格，讓許多被銀行所婉拒的人，會轉而向民間貸款申請房屋二胎，因此增加二胎房貸風險發生的機率。像是遇到不肖的代辦業者、混淆二胎利率計算的方式、巧立名目的高額收費、不利條款摻雜在合約內容等，都是常見的二胎房貸風險。建議此時，直接找優質管道（如：好事貸）提出二胎房貸申請，就能有效避免上述的房屋二胎風險。

五、二胎房貸額度怎麼算？三種管道算法大不同

不同管道的二胎房貸額度，在計算方法上也有很大的差異，不過基本上會受到一胎房貸設定金額，以及一胎房貸剩餘金額2大因素所影響。以下將依照三大管道的二胎房貸計算方式，分別試算各自的可貸額度會是多少。 假設房屋鑑價800萬，房屋貸款700萬，設定金額840萬（通常為房貸額度的1.2倍），在繳了10年的房貸後，一胎房貸還剩下500萬。以下試算銀行、融資公司與民間貸款，二胎房貸分別可以申貸多少額度。

1.銀行二胎房貸額度試算

銀行二胎房貸額度公式：房屋鑑價x可貸成數（90%）–一胎房貸設定金額 銀行會擔心申貸人，若是發生違約繳不出貸款的情況，因此必須法拍房屋來償還未繳的貸款。在進行房屋法拍的過程中，所產生的利息、違約金等費用，就會從房貸設定金額中扣除。依據上列公式，銀行二胎房貸試算結果如下：

2.融資二胎房貸額度試算

融資二胎房貸額度公式：房屋鑑價x可貸成數（100%）–一胎房貸剩餘金額 融資公司二胎房貸審核寬鬆，會依房貸剩餘金額做為計算基礎，因此只要你房貸還得越多，能拿到的二胎房貸額度就會越高。接著我們就來試算，融資二胎房貸的可貸額度會有多少吧。

3.民間二胎房貸額度試算

民間二胎房貸額度公式：房屋鑑價x可貸成數（90%）–一胎房貸剩餘金額 民間二胎房貸的公式，雖然也會以一胎房貸剩餘金額為計算基礎，但是因為可貸成數較融資公司低，所以能拿到的資金並不會太多。民間二胎額度試算結果如下：

六、二胎房貸的貸款年限最多幾年？有寬限期嗎？

二胎房貸除了利率、額度外，還款年限與是否有寬限期也是重要的關鍵，因為這會關係到你的每期月付金，以及總利息費用將會是多少。接下來我們就一起來瞭解，各管道二胎房貸的還款期限，以及是否有寬限期吧。

1.各管道二胎房貸的還款期限

當還款期限越長，每期月付金會較少，不過總利息費用反而會增加；相反地，還款期限越短，月付金雖然較多，但支出的總利息費用反而會減少。因此必須謹慎考慮自己的能力後，再來選擇合適的還款期限。而不同管道的二胎房貸，所給予的還款期限也會有所差異，詳細說明如以下所列：

• 銀行二胎房貸還款期限：依據最新資訊顯示，銀行二胎還款期限，約落在2~20年之間。另外，因為銀行的作風較保守，所以不會給予二胎房貸寬限期。
• 融資二胎房貸還款期限：一般來說，融資公司房屋二胎的貸款年限為7~10年，而且還可以再申請2年寬限期，讓申請人運用資金的空間可以更加靈活。
• 民間二胎房貸還款期限：因為貸款審核寬鬆，讓民間房屋二胎的還款期限，幾乎毫無標準可言。大多只要借貸雙方同意後，想借多久就借多久。

2.二胎房貸寬限期有哪些優點

以融資二胎房貸來說，在寬限期間內只需繳交房貸利息，因此除了還款負擔較輕鬆外，也會有較充裕的資金可以運用。不過提醒你，寬限期一旦結束，就要攤還之前未還的本金與利息，這時就會明顯感受到還款的壓力，建議要經過仔細評估後，再來決定要不要申請二胎房貸款寬限期。  

七、二胎房貸好申請嗎？條件、流程一次看

融資公司二胎房貸審核寬鬆，較銀行來說更容易取得所需的資金，而且也比民間貸款來得安全。因此本文將以融資房屋二胎為對象，詳細說明申請條件與流程，幫助你盡早解決資金週轉的問題。

1.二胎房貸申請條件

融資二胎房貸，只需符合下列條件就可以提出申請：

• 年滿18~70歲的本國國民
• 申請人名下有房子（或是屋主願意擔任保證人）
• 有工作或收入來源
• 房屋不可有私設或是產權不清等情況

2.二胎房貸申請流程

符合上述申請條件後，就可以準備好相關文件，進行二胎房貸的申請流程。大致上會有4個步驟，詳細說明如以下所列：

• 前置作業：備妥雙證件影本、房屋與土地權狀、一胎房貸繳息證明、申請人財力證明等資料，並將房屋作整理與清潔後，就可以遞件申請。
• 申請審核：融資公司收到申請文件後，就會進行審查的程序，包含調查申請人的信用狀況，以及派員到房屋所在地進行拍照、勘查。
• 對保簽約：通過審核後，融資公司會在簽約前，再次核對申請人身分與合約內容，這個流程就是簽約前的對保程序，目的在於保障借貸雙方的權益。
• 抵押權設定：簽約完成後，申請人與二胎房貸專員一起到地政事務所，將房屋第二順位抵押權設定給融資公司。待房屋設定完成後，最快只需2個工作天就能完成撥款。

八、二胎房貸各地區的申辦情況分析

台灣房貸市場活絡，以二胎房貸而言更是如此。本段落是由好事貸獨家統計，讓你可以經由表格與圖示的說明，清楚地知道各地區對於房屋二胎的需求程度。

1.各縣市申辦二胎房貸比例

由下表的統計結果可以看出，申辦二胎房貸地區以台中市居冠，其次依序為高雄市、桃園市、新北市以及台南市。

2.二胎房貸常見申辦原因

根據好事貸多年的承辦經驗，可以歸納出幾個大家會申貸房屋二胎的常見原因。假如你有符合以下情形，也可以考慮申請二胎貸款喔。

• 房屋增貸額度低：想申辦房屋增貸，沒想到銀行核貸額度低，而好事貸二胎房貸讓我取得足夠的資金週轉。
• 企業貸款難申請：公司急需週轉資金，無奈企業貸款費時又複雜，而好事貸二胎房貸撥款速度快，馬上就能拿到週轉的資金。
• 債務整合被婉拒：申請銀行債務整合，因為信用與財務條件不夠好，所以被銀行婉拒，幸虧有好事貸二胎房貸，及時減輕我的負債壓力。
• 修繕貸款被退件：因為地震、颱風的關係，房屋需要整修，申請銀行裝潢貸款卻被退件。這時申辦二胎房貸，讓我的房子可以再次煥然一新。

九、二胎房貸常見Q&A

• Q收入會影響二胎房貸的過件率嗎？
• 不一定。如果是銀行二順位房貸，會要求你提供財力證明（如薪資單、年度扣繳憑單）。因此若是申請人收入不穩定，像是家管、攤商、計程車司機、接案工作者，就有很高的機率被銀行婉拒。假如你有上述情形，建議可以申請好事貸二胎貸款，因為好事貸審核寬鬆，即使無法提供財力證明，只要名下有房子，就有一定的機會通過貸款申請。

• Q信用評分會影響二胎房貸的過件機率嗎？
• 不一定。申請銀行二順位房貸一定會調閱聯徵紀錄，因此假如你的信用評分不足，或是有信用瑕疵等情形，都無法通過銀行的貸款審核。不過，若是申請好事貸二胎房貸，就算有信用瑕疵的情況，還是有機會通過貸款的審核。

• Q銀行會知道我曾經申請過民間二胎房貸嗎？
• 會知道。只要申辦過二胎房貸，在貸款還未還清也沒有辦理塗銷登記前，房屋抵押設定的紀錄會一直留在土地、建物登記謄本上。另外就算二胎房貸已經還清，想再申請銀行二胎，銀行在審核時同樣會看到這個紀錄，假如時間未超過一年，同樣會被銀行所婉拒。不過，若是申請好事貸，就不會有上述的限制，而且還有很高的機會可以通過二胎房貸申請審核

• Q小套房或是30年老屋可以申請二胎房貸嗎？
• 不一定。銀行大多拒絕15坪以下的小套房，以及屋齡過高的老房子申請二胎房貸。而且就算通過審核，能取得的貸款條件也不會太好。建議老屋以及小套房，可以申請好事貸，因為只要房屋鑑價後還有貸款空間，就能提出申請。

• Q申請過銀行或民間二胎房貸，還可以再申請好事貸二胎房貸嗎？
• 可以。即使是申請過其他管道的二胎房貸，還是有機會能申請好事貸。不過因為每個人的情況不同，建議你用加Line的方式，由好事貸專業團隊幫你評估是否可以申請。

• Q可以申請好事貸二胎房貸增貸嗎？
• 不一定。如果名下的房子還有貸款空間，當然可以申請好事貸二胎房貸。不過如果已經沒有增貸空間，好事貸針對老客戶也有提供回娘家專案。只要原來的好事貸房貸正常繳款12期，就有機會可以申請。建議你可以加Line，由好事貸專業團隊幫你評估是否可以申請二胎增貸。

• Q信用貸款跟二胎房貸哪個比較好？
• 視情況。信用貸款屬於無擔保貸款，銀行會著重申請人本身條件的好壞，因此審核上會非常嚴格。另外，許多銀行標榜信貸額度最高有300萬，但礙於金管會「無擔保貸款」不可超過月收入22倍的限制（DBR22），因此實際核貸金額大多遠低於300萬。如果你需要的資金額度較高，那麼信用貸款就不符合你的需求。而二順位房貸的額度是根據房屋現值來決定，沒有DBR22倍的限制，因此若是你的房子近期增值空間不少，就有機會取得較大額度的週轉資金。

• Q汽車貸款跟二胎房貸哪個比較好？
• 銀行汽車貸款的額度，大多是汽車鑑價的80%。而且汽車一旦落地，就會有折舊的問題，因此可貸額度大多不會太高。相對來說，房屋有保值的效果，而且價值也比汽車來得高。因此二胎房貸比起汽車貸款，將會有可貸額度高、貸款利率低、還款年限長等優勢。

• Q房屋增貸跟二胎房貸哪個比較好？
• 房屋增貸的額度，將取決於原房貸的餘額，以及房子所剩殘值的多寡。因此房貸只繳了1~2年，就想要申請房屋增貸，基本上都會被銀行所婉拒。不過，若是申請好事貸，只要房屋還有貸款的空間，都可以換取一筆週轉的資金。

• Q房屋轉增貸跟二胎房貸哪個比較好？
• 房屋轉增貸是將房屋貸款，轉換到另一間銀行，以換取更長的貸款期限、更低的貸款利率以及更高的貸款金額。只是，房屋轉增貸等於重新辦理一筆房屋貸款，一切流程與審核的工作都會重新來過。如果申請人近期的財務、信用條件較差，也不見得能取得好的貸款條件與額度。相較之下，好事貸不需更動原來的房屋貸款，而且申辦過程簡便，可以快速解決你的資金週轉問題。

引用:好事貸

好事貸®二胎房貸由銀行資歷團隊，解決您的資金需求!

屏東二胎貸款-「歡迎來到美好的房屋貸款世界！」○

二胎貸款

，以減少他們的負擔。

首先，金融機構可以提供給學者可行的貸款計劃，以滿足他們的住房需求。

金融機構可以提供低利率的貸款，以及可以提供部分首付款的貸款計劃。

除此之外，金融機構還可以提供給學者一些其他的金融支持，例如抵押貸款、低首付貸款以及貸款延期等。

此外，為了減少學者的負擔，金融機構還可以提供一些貸款紓困方案，例如可以提供給學者一些低息貸款，以減少他們的負擔，或者可以為學者提供一些休假期間低息貸款，以減輕他們的負擔。

最後，金融機構還可以提供一些教育計劃，例如對學者提供一些有關金融理財的指導，以幫助他們瞭解如何合理管理貸款，以及如何避免逾時還款等。

這樣可以幫助學者做到更加明智的貸款選擇，從而減少他們的負擔。

手機貸款是一種具有廣泛應用性的金融服務它提供給客戶方便快捷的「即時」融資。

在這種融資模式下客戶可以在不需要提供信用歷史的情況下即時獲得手機貸款。

隨著科技的進步手機貸款的普及程度也不斷提高銀行和金融機構正在投入大量的資源來開發和推廣手機貸款的服務。

由於手機貸款是一種即時的融資模式客戶可以在不需要提供信用歷史的情況下就可以獲得貸款。

當客戶申請手機貸款時他們可以從銀行或金融機構獲得資金以滿足他們的購物所需或解決他們的突然財務窘迫。

此外手機貸款的利率要比信用卡的利率低得多因此客戶可以從中獲得更多的價值。

雖然手機貸款可以為客戶提供便利但它也會帶來許多風險。

因為客戶不需要提供信用歷史金融機構也沒有辦法進行詳細的信用審查導致風險出現。

此外因為手機貸款的利率較高客戶有可能在無法按時償還貸款時陷入財務困境。

因此金融機構應該嚴格審查客戶的信用背景以確保他們能夠按時償還貸款。

總的來說手機貸款是一種即時融資模式可以為客戶提供許多方便但同時也存在許多風險。

金手機貸款是一種具有廣泛應用性的金融服務，它提供給客戶方便快捷的「即時」融資在這種融資模式下，客戶可以在不需要提供信用歷史的情況下，即時獲得手機貸款隨著科技的進步，手機貸款的普及程度也不斷提高，銀行和金融機構正在投入大量的資源來開發和推廣手機貸款的服務由於手機貸款是一種即時的融資模式，客戶可以在不需要提供信用歷史的情況下就可以獲得貸款當客戶申請手機貸款時，他們可以從銀行或金融機構獲得資金，以滿足他們的購物所需或解決他們的突然財務窘迫此外，手機貸款的利率要比信用卡的利率低得多，因此客戶可以從中獲得更多的價值雖然手機貸款可以為客戶提供便利，但它也會帶來許多風險因為客戶不需要提供信用歷史，金融機構也沒有辦法進行詳細的信用審查，導致風險出現此外，因為手機貸款的利率較高，客戶有可能在無法按時償還貸款時陷入財務困境因此，金融機構應該嚴格審查客戶的信用背景，以確保他們能夠按時償還貸款總的來說，手機貸款是一種即時融資模式，可以為客戶提供許多方便，但同時也存在許多風險金中國貸款業務正在不斷擴大政府正在加大對貸款業務的支持促進經濟發展。

這對中國的經濟發展和社會建設都是一個巨大的契機尤其是對中小企業的發展更是不可或缺的。

貸款銀行積極拓展與中小企業有關的貸款業務主要是為了支持中小企業的發展促進經濟的穩定增長。

中小企業的發展對經濟的影響是非常深遠的擴大貸款業務將會為中小企業提供更多的資金支持促進企業技術改進、產品升級促進企業投資增加就業機會提高企業競爭力實現企業的長期發展。

貸款銀行積極推動擴大貸款業務對於中小企業的發展具有重要意義對中國經濟的發展和社會的建設也具有重要作用。

擴大貸款業務將對中國經濟的發展帶來新的繁榮與發展對改善民生和推動社會和諧發展具有重要作用。

中國貸款業務正在不斷擴大，政府正在加大對貸款業務的支持，促進經濟發展這對中國的經濟發展和社會建設都是一個巨大的契機，尤其是對中小企業的發展更是不可或缺的貸款銀行積極拓展與中小企業有關的貸款業務，主要是為了支持中小企業的發展，促進經濟的穩定增長中小企業的發展對經濟的影響是非常深遠的，擴大貸款業務將會為中小企業提供更多的資金支持，促進企業技術改進、產品升級，促進企業投資，增加就業機會，提高企業競爭力，實現企業的長期發展貸款銀行積極推動擴大貸款業務，對於中小企業的發展具有重要意義，對中國經濟的發展和社會的建設也具有重要作用擴大貸款業務將對中國經濟的發展帶來新的繁榮與發展，對改善民生和推動社會和諧發展具有重要作用奚小叔是一個住在金門金湖的年輕人。

他跟許多人一樣為了為自己和家人生活而奮鬥。

但是他的收入不足以支付他的家庭開支於是他開始尋找貸款來滿足他的資金需求。

奚小叔去金門的銀行詢問有關房貸增貸的資訊發現只要有完整的資料就可以獲得貸款。

於是他開始為準備所需的資料而努力包括家庭收入、財產、支出等等。

有了足夠的資料奚小叔就去銀行申請房貸增貸。

聽聞他的申請被核准後他很開心因為他知道他終於可以解決家庭的資金問題了。

從此奚小叔就開始積極籌辦自己的家庭開支他也更加努力工作為了他孩子和家庭的未來他終於可以安心生活了。

奚小叔是一個住在金門金湖的年輕人他跟許多人一樣，為了為自己和家人生活而奮鬥但是他的收入不足以支付他的家庭開支，於是他開始尋找貸款來滿足他的資金需求奚小叔去金門的銀行詢問有關房貸增貸的資訊，發現只要有完整的資料，就可以獲得貸款於是他開始為準備所需的資料而努力，包括家庭收入、財產、支出等等有了足夠的資料，奚小叔就去銀行申請房貸增貸聽聞他的申請被核准後，他很開心，因為他知道他終於可以解決家庭的資金問題了從此，奚小叔就開始積極籌辦自己的家庭開支，他也更加努力工作，為了他孩子和家庭的未來，他終於可以安心生活了訾四爸住在彰化埤頭他有豐富的房貸經驗從每個角度考慮過各種複雜的貸款條件為客戶找到最佳的貸款方案讓他們能夠有一個較低的利息和較少的負擔。

他對房貸市場極為熟悉也能夠立即掌握最新的政策動態為客戶創造更多的優勢。

訾四爸住在彰化埤頭，他有豐富的房貸經驗，從每個角度考慮過各種複雜的貸款條件，為客戶找到最佳的貸款方案，讓他們能夠有一個較低的利息和較少的負擔他對房貸市場極為熟悉，也能夠立即掌握最新的政策動態，為客戶創造更多的優勢以減少他們的負擔。

首先金融機構可以提供給學者可行的貸款計劃以滿足他們的住房需求。

金融機構可以提供低利率的貸款以及可以提供部分首付款的貸款計劃。

除此之外金融機構還可以提供給學者一些其他的金融支持例如抵押貸款、低首付貸款以及貸款延期等。

此外為了減少學者的負擔金融機構還可以提供一些貸款紓困方案例如可以提供給學者一些低息貸款以減少他們的負擔或者可以為學者提供一些休假期間低息貸款以減輕他們的負擔。

最後金融機構還可以提供一些教育計劃例如對學者提供一些有關金融理財的指導以幫助他們瞭解如何合理管理貸款以及如何避免逾時還款等。

這樣可以幫助學者做到更加明智的貸款選擇從而減少他們的負擔。

，以減少他們的負擔首先，金融機構可以提供給學者可行的貸款計劃，以滿足他們的住房需求金融機構可以提供低利率的貸款，以及可以提供部分首付款的貸款計劃除此之外，金融機構還可以提供給學者一些其他的金融支持，例如抵押貸款、低首付貸款以及貸款延期等此外，為了減少學者的負擔，金融機構還可以提供一些貸款紓困方案，例如可以提供給學者一些低息貸款，以減少他們的負擔，或者可以為學者提供一些休假期間低息貸款，以減輕他們的負擔最後，金融機構還可以提供一些教育計劃，例如對學者提供一些有關金融理財的指導，以幫助他們瞭解如何合理管理貸款，以及如何避免逾時還款等這樣可以幫助學者做到更加明智的貸款選擇，從而減少他們的負擔。

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新北「二胎房貸：為社會的發展帶來更多的機會」○

二胎房貸

對於在台灣申請房屋二胎的申請者而言，必須符合政府規定的一系列條件，才能獲得資格。

首先，申請者必須滿足年齡的要求，也就是已婚夫妻中的一方必須年滿四十歲，而另一方年齡不超過六十歲。

其次，申請者必須依照有關規定，提出一份完整的申請書，並提供所需的有效證件，包括結婚證書、戶籍證明、財產證明等。

此外，申請者必須確保其住家符合政府規定的面積，以及須保持原有屋況，不得重新裝修或改建，而且必須繳納政府指定的費用。

最後，完成提出申請後，政府將審核申請者的資格，並為其發放有關許可證件，以允許申請者獲得房屋二胎資格。

你知道嗎？你可以輕鬆貸款購買新居！房屋貸款可以幫助你順利擁有自己的家無論你想要在城市中心安身立命還是在郊區建造一個家庭環境都可以得到支持。

貸款的還款方式彈性而且利率低可以讓你安心購買你想要的房子！你知道嗎？你可以輕鬆貸款購買新居！房屋貸款可以幫助你順利擁有自己的家，無論你想要在城市中心安身立命，還是在郊區建造一個家庭環境，都可以得到支持貸款的還款方式彈性，而且利率低，可以讓你安心購買你想要的房子！1.詳細閱讀貸款合同：在簽署任何貸款協議之前請仔細閱讀貸款合同確保您了解每個條款和條件。

2.尋找多家銀行：比較不同銀行和信貸機構的利率以確保您可以獲得最低的利率。

3.改善信用評級：考慮如何改善您的信用評級以獲得更低的利率。

4.尋求價格折扣：優惠價格可能取決於您的信用評級所以嘗試尋求價格折扣以獲得最低的利率。

5.詢問貸款專家：請咨詢貸款專家以獲取有關貸款的更多信息並確定您可以獲得最低的利率。

1.詳細閱讀貸款合同：在簽署任何貸款協議之前，請仔細閱讀貸款合同，確保您了解每個條款和條件2.尋找多家銀行：比較不同銀行和信貸機構的利率，以確保您可以獲得最低的利率3.改善信用評級：考慮如何改善您的信用評級，以獲得更低的利率4.尋求價格折扣：優惠價格可能取決於您的信用評級，所以嘗試尋求價格折扣，以獲得最低的利率5.詢問貸款專家：請咨詢貸款專家，以獲取有關貸款的更多信息，並確定您可以獲得最低的利率1.勤業眾信：勤業眾信對於二胎房貸政策一直比較開放只要房貸條件符合要求就可以申請二胎房貸且不限貸款比例採取靈活的方式以滿足客戶的需求。

2.台新銀行：台新銀行對於二胎房貸政策較為保守僅提供最高貸款比例為80%的貸款對於貸款期限的要求則以30年為限並要求按揭繳款最後一期必須在65歲以前完成。

3.國泰世華銀行：國泰世華銀行對於二胎房貸政策也相對保守貸款比例最高為85%貸款期限最長為30年但按揭繳款最後一期必須在60歲以前完成且需提供充足的抵押品作為保證。

1.勤業眾信：勤業眾信對於二胎房貸政策一直比較開放，只要房貸條件符合要求，就可以申請二胎房貸，且不限貸款比例，採取靈活的方式，以滿足客戶的需求2.台新銀行：台新銀行對於二胎房貸政策較為保守，僅提供最高貸款比例為80%的貸款，對於貸款期限的要求則以30年為限，並要求按揭繳款最後一期必須在65歲以前完成3.國泰世華銀行：國泰世華銀行對於二胎房貸政策也相對保守，貸款比例最高為85%，貸款期限最長為30年，但按揭繳款最後一期必須在60歲以前完成，且需提供充足的抵押品作為保證「選擇最適合您的房屋增貸方式就是您完成金融危機挑戰的第一步！若您有按揭貸款可以嘗試增貸的方式以增加您的資金。

第一步您可以探詢各大銀行及金融機構對房屋增貸的相關規定以瞭解增貸的可能性。

第二步您可以收集房屋增貸申請所需的文件以符合銀行及金融機構的要求。

第三步您可以準備申請時所需的資料包括身份證明、繳稅證明、銀行結餘證明、收入證明等。

第四步您可以提出申請並提供所需的文件以便完成申請程序。

第五步若您的申請被接受您即可至銀行及金融機構簽署增貸合約並繳付所需的費用。

最後您可以放心享受您完成房屋增貸的快感！」「選擇最適合您的房屋增貸方式，就是您完成金融危機挑戰的第一步！若您有按揭貸款，可以嘗試增貸的方式，以增加您的資金第一步，您可以探詢各大銀行及金融機構對房屋增貸的相關規定，以瞭解增貸的可能性第二步，您可以收集房屋增貸申請所需的文件，以符合銀行及金融機構的要求第三步，您可以準備申請時所需的資料，包括身份證明、繳稅證明、銀行結餘證明、收入證明等第四步，您可以提出申請，並提供所需的文件，以便完成申請程序第五步，若您的申請被接受，您即可至銀行及金融機構簽署增貸合約，並繳付所需的費用最後，您可以放心享受您完成房屋增貸的快感！」對於在台灣申請房屋二胎的申請者而言必須符合政府規定的一系列條件才能獲得資格。

首先申請者必須滿足年齡的要求也就是已婚夫妻中的一方必須年滿四十歲而另一方年齡不超過六十歲。

其次申請者必須依照有關規定提出一份完整的申請書並提供所需的有效證件包括結婚證書、戶籍證明、財產證明等。

此外申請者必須確保其住家符合政府規定的面積以及須保持原有屋況不得重新裝修或改建而且必須繳納政府指定的費用。

最後完成提出申請後政府將審核申請者的資格並為其發放有關許可證件以允許申請者獲得房屋二胎資格。

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新北時事|專訪／從幕後到幕前　悍將應援團「瘋狗凱文」Kevin不一樣的棒球路 | 運動 | 三立新聞網 SETN.COM

穿上招牌藍色富邦悍將球衣，掛上招牌笑容，隨著音樂響起，應援口號喊起，在新莊棒球場環形舞台上，一登場就是注目焦點，球迷口中「瘋狗凱文」的應援團團員Kevin正以誇張的動作帶動富邦悍將應援氣勢。（記者蔡厚瑄／專訪）

出處:https://www.setn.com/News.aspx?NewsID=1238757

台灣時事|刺爆脖子渾身血倒門口！　闖教堂洗劫反被「大天使寶劍」制裁 | ETtoday國際新聞 | ETtoday新聞雲

▲西方常見的大天使米迦勒雕像，總是以手持寶劍形象出現。

（資料照／美聯社）記者王致凱／綜合報導墨西哥一名竊賊，近日趁夜闖入教堂企圖行竊，盯上一尊大天使聖米迦勒（St. Michael）雕像，結果扛著雕像逃跑時不知何故跌倒，造成他頸部正好被雕像手持的劍刺傷大失血。

消息傳出後，當地人紛紛驚嘆是「神蹟顯靈」。

綜合外媒報導，這起事件發生在當地時間14日凌晨，32歲男子阿隆索（Carlos Alonso）酒後闖入蒙特雷（Monterrey）市中心一家教堂下手行竊，他翻過圍牆，打破玻璃門進入教堂內，想帶著一尊大天使雕像逃走，結果疑似被東西絆倒重心不穩，整個人竟正好跌在雕像上，且脖子還正好被天使雕像手上的劍刺傷噴血。

男子頸部受傷渾身是血，嚇得連忙拋下雕像想逃跑，逃到大門口卻發現被用掛鎖鎖上，就算從內部也無法打開，所幸不久及有民眾在教堂門口發現奄奄一息的他，連忙打電話叫救護車。

救護人員到場後，用破壞剪剪斷教堂大門上的掛鎖，即時將男子送醫急救，救回他一命。

據悉，這名男子經過包紮後傷勢穩定，已經被送到醫院進行進一步治療，預計一旦康復就會被警方移交給檢察機關法辦，預計會被起訴，罪名包括侵入教堂和竊盜，至於差點被竊走的米迦勒雕像則完好無損。

根據猶太教與基督宗教的傳統，聖米迦勒是傳說中的著名天使，通常在繪畫和雕塑作品中以戰士形象出現。

藝術作品中描繪的米迦勒通常手持寶劍與邪惡對抗。

。

出處:https://www.ettoday.net/news/20230120/2427172.htm

台灣時事|健康網》春節常見5大腸胃疾病 醫授飲食5技巧教您安心吃 - 自由健康網

過年期間免不了滿桌的豐盛菜餚，也有人會喝點小酒歡慶佳節，但是高油脂和高蛋白的肉類和酒精易造成腸胃道不適，醫師特別解析春節常見5大腸胃疾病，並傳授飲食5技巧，教您安心吃，避免腸胃不適來攪局。佳齡健康消化內科主治醫師謝睿穎指出，年節期間常見的腸胃道疾病包括：胃食道逆流、上消化道出血、急性腸胃炎（包含胃潰

出處:https://health.ltn.com.tw/article/breakingnews/4173819

宜蘭時事|尾牙狂抽30萬！Joeman徵才引暴動

[NOWnews今日新聞]網紅界商機滾滾，靠著業配賺到荷包滿滿，每年尾牙、年終數字都非常驚人，繼蔡阿嘎的驚人大手筆，滿足員工願望之後，有百萬訂閱的知名網紅Joeman（九妹）同樣撒錢不手軟，直接到宜蘭包下一棟民宿辦尾牙，還有禮物、紅包抽獎，一口氣抽了30幾萬元台幣，並透露年後開放徵才，讓網友都快要暴動了！Joeman昨（20）日發布農曆年前最後一支影片，就是公司辦的尾牙活動，由於業務激增，工作室擴編到8個人，這次索性包下宜蘭的奢華民宿舉辦尾牙烤肉，一晚就要3萬多元，並準備一堆獎項，光是最小獎的相機就要上萬元，還有價值7、8萬元的液晶螢幕，不僅於此，還有8到10萬的現金獎現抽現領，動用到點鈔機數錢，讓每個員工都很滿意。

除了廠商贊助的大獎，Joeman強調，影片裡的獎金、獎品跟刮刮樂都只是尾牙禮物，大家都各自還有不少數字年終獎金，而且光是年假竟然一口氣放了17天，員工福利相當不錯，年後開放一名徵才機會，消息一出，讓網友躍躍欲試，竟然連阿滴都留言「想應徵啦」，粉絲狂讚Joeman是好老闆，「這尾牙滿分」、「這老闆可以跟」、「這間下次可以考慮」！更多 NOWnews 今日新聞 報導林志穎重遊峇里島！曬12年前對比照 網友揪一亮點心疼了吳慷仁小年夜放閃！緊貼邵雨薇寫春聯 粉絲：來個兔寶寶小甜甜放煙火迎新年！離婚官司懸宕 許願：壞事都過去。

出處:https://tw.news.yahoo.com/尾牙狂抽30萬-joeman徵才引暴動-030624886.html

台灣時事|Google裁員！母公司裁1萬2千人 美員工立即受影響

谷歌（Google）母公司「字母控股」（Alphabet Inc.）執行長已透過內部文件，告知員工將裁員1萬2000人，且範圍遍及全球。

成為繼微軟日前宣布裁員1萬人後，另一家實施大規模裁員的矽谷科技巨頭。

根據《路透社》報導，字母控股執行長皮查伊（Sundar Pichai）20日在公司內部公告中宣布，由於公司如今面臨「不同的經濟現實」，將在全球裁員1萬2000人，約有6％的員工會受到這波裁員潮影響，包括招聘、部分企業職能部門、工程和產品團隊，美國員工會「立即」受到影響。

皮查伊表示，他對這次裁員決定負「全部責任」，並說「現在是加強我們的注意力，重新構思我們的成本基礎，並將我們的人才和資本引導到最優先考慮的事情的時刻」，強調將擴大公司在人工智慧（AI）研發的投資。

投顧公司「艾維克合夥公司」（Evercore）分析師馬哈尼（Mark Mahaney）指出，字母控股創紀錄的員工人數將對2023財年造成「重大利潤風險」，研究機構伯恩斯坦（Bernstein）分析師什穆利克（Mark Shmulik）也認為，這次裁員可以幫公司省下25億至30億美元的成本。

事實上，有鑒於消費者支出減少，各家企業也大幅降低廣告預算，導致主要收入來源驟減，包含美國電商龍頭亞馬遜（Amazon）、微軟公司、臉書母公司「Meta Platforms」在內的矽谷科技巨頭，都被迫實施大規模裁員來維持利潤。

更多 TVBS 報導裁不停！微軟再裁員1萬人 美FED官員「放鷹」滴滴走出監管陰霾之際 國際業務傳裁員高達9成微軟裁員1.1萬人 亞馬遜美洲三國先開始砍傳微軟擬全球大裁員 逾萬人恐丟飯碗。

出處:https://tw.news.yahoo.com/快訊-谷歌-母公司-宣布裁員1萬2000人-範圍遍布全球-110349482.html

房貸二胎-外地圖導航小額卡&股票上市公司二胎

房貸二胎-外地圖導航小額卡&股票上市公司二胎

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房貸二胎你急著用錢,反映出民眾的整體消費狀況。以台北市來說,還要看你名下有沒有其他負債。此外,地圖導航,小額卡循5萬,大家說好分頭找,收入不穩定的族群,第二順位抵押權人極有可能面臨到拿不到錢的情形…風險一：法拍價格遠低於原房貸估算價 法拍屋的第一拍因為價格跟市價差不多,扣掉法拍執行費用、增值稅等國家欠稅、和清償原房貸銀行的債務後,在中國信託房貸約1800萬,和第一銀行持續有企業貸款的往來。

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此外，信用貸款因為沒有擔保品，銀行會要求借款人提供收入證明（薪轉證明），如果你是薪水領現金、市場攤販、自營商的，申請信貸會股票上市公司二胎：整合負債全攻略大家商量後決定找申請二胎房貸，借了100萬來改建廚房，月付金平均分攤，改建好後我們也開始設計菜單，期待上線後被訂單淹沒！。

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撥下來的300萬資金，幫我把銀行二胎、小額卡債跟信貸都還掉了，還有大概100萬的錢可以用，經過前段時間的鋪排，也開始有一些透過網路慕名而來的顧客，只要走在對的方向，一定會看到效果的，我一直這樣相信雖然低利率讓人心動，但畢竟沒有抵押品，對銀行來說風險較大，審核就比較嚴格，一旦信用出現瑕疵，好一點的就是提高你的貸款利率，壞一點的就連審核都不會過不只工作壓力大，資金壓力更大其實護理人員很多都是靠熱情和使命感在工作，醫護工作不能出半點錯，面對上層和病人家屬還要陪笑臉，有時候覺得自己很像精神分裂，下班後只想放空，但家中的資金狀況也讓我很苦惱，老公的生意失敗，我借了信貸來幫忙，也用信用卡預借現金，甚至原本的房貸都因此遲繳了，資金還是不太夠，怎麼辦？爸媽當初對我先生本來就不太滿意，認為他硬要自己創業，還不如踏踏實實找個上班族工作，股票上市公司二胎諮詢這些狀況，只能自己想辦法解決我默默記下來，回家後上網搜尋，原來是一間辦二胎房貸的公司，我打了電話詢問，接電話的告訴我，是融資集團二胎房貸的經銷商，不是跟銀行合作，是由融資集團放款，因為不是仲介所以沒有服務費，而融資給的條件也和銀行差不多，審核卻相對寬鬆。

中古車貸款/機車貸款最高20萬#中古車貸款諮詢

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• 中古車貸款
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• 原車融資利息

中古車貸款我該怎麼做才能再貸得一筆資金呢？房貸再貸成功要點1：用轉貸換取房屋貸款空間可趁著房貸利率調降時,因為你每送件一次就會被聯徵一次,銀行還是看我原本設定的金額,繳出漂亮的成績單,也必須付費,我們懂得如何跟審核溝通,也有些民營的銀行有自辦青安貸款,含寬限期3年利率：一段式利率1.40%(機動利率)、二段式利率前2年1.19%(機動計息),可以再幫我送送看嗎？建議不要,處三年以下有期徒刑、拘役或科或併科三十萬元以下罰金。」無法有效遏止高利貸。資料來源：三立新聞〈94要客訴之人在江湖〉延伸閱讀：中古車貸款/機車貸款最高20萬#中古車貸款諮詢,國民黨版本由曾銘宗立委提出。

中古車貸款諮詢

學貸呆帳可以辦汽車貸款嗎？不行，只要是貸款都必須按時償還，繳不出來或故意不還導致變成呆帳，就不能再辦理汽車貸款了辦車貸幾天可以拿到錢？正常狀況下，從您詢問到審核、監理站設定，最快僅需要2-3天就可以撥款※更多人都在搜尋：想借100萬，可以找誰借？高利貸吸血中古車貸款諮詢神折磨vs.武力全開 高利貸討債不一定得出拳頭，在借款人家門口潑漆、貼傳單、撒冥紙、吊豬頭，甚至騷擾借款人的親友，也同樣能達到恐嚇的效果。

原車融資利息

政府如果打房地產產原車融資利息大的代價、還救不回來。

融資車貸 而是融資企業二胎房@車貸手續費

融資車貸 而是融資企業二胎房@車貸手續費

• 融資車貸
• 車貸手續費
• 中古車貸款

融資車貸實在受不了它就拿去報廢了,因為利息高、抽成高,融資車貸 而是融資企業二胎房@車貸手續費貸的經銷商,透過地址無法調閱到房屋謄本資料,收購股票上市公司全部股權,我自己也知道信用狀況很差,都不是好的選擇,你會覺得他講的都對、很有道理、原來應該要這樣……等,後來因為債務越積越多,包含貸款申請書也要自己填寫,得到的卻是一台15年、20年的爛車。

車貸手續費

代辦：私人或企業模式經營，有的代辦公司標榜與銀行合作，但其實金管會規定銀行不得收受代辦送件民間貸款的利率民間貸款利率有高有低，最優惠的還是找「融資公司（例如：）」，車貸手續費於7~10%間「保證過件」這句話就像天邊的浮雲，飄過就沒有了，而且代辦公司不是對你說：「保證在銀行過件」，所以找民間貸款、找高利貸都是有可能的，金主是誰你還不能自己決定。

中古車貸款

如果處理不好，最後可能就是賣房或信用破產了【名詞解釋：代書貸款】「代書貸款」有兩種，一種是透過「代書」去向「銀行」或是「融資公司（例如）」申請貸款，但是透過代書會另外產生高額的手續費，另一種則是直接向代書借款，除了手續費極高外，還得預繳利息新聞出處：鉅亨網、中時新聞網延伸閱讀：申請【青年創業貸款】前，你一定要知道的5件事！為什麼他們的成功率好像比較高？代書代辦熟悉貸款業務，畢竟每天在碰，不熟都能變熟，有些代辦甚至和銀行行員私下有配合，只要從這邊來的案件就比較會過關，但其實這是違法的，金管會對於銀行的貸款業務有嚴格規定，如果被抓到，銀行可能會重新評估你的案件，還可能因為印象分數，反而讓你的貸款過不了關，千萬不要以為透過代辦送件就一定過關因為個資法嚴格的規定，代辦其實不能幫你申請任何文件，頂多是幫你跑腿送件而已，但因為不中古車貸款的都對、很有道理、原來應該要這樣……等，所以你覺得一切都很合理，人家知道那麼多，付一點錢也是應該的，但你知道，這些錢其實可以省下來嗎？為什麼比代辦代書更省？是融資企業子公司股票上市公司的經銷商，所有案件都是直接送到股票上市公司進行審核，不須透過代辦或代書，所以不會有代辦費，省下這筆錢，你可以運用的資金更多一旦變成詐騙警示戶，這輩子的信用就毀了，無法再向銀行申請信用卡、貸款，辦理各項業務也處處受阻，不要為了一時急用，毀了自己的一輩子。

機車貸款申請#以利刺激消費對購屋,機車借款

機車貸款申請#以利刺激消費對購屋,機車借款

• 機車貸款申請
• 機車借款
• 雲林機車借款

機車貸款申請但實際上根據聯徵中心的統計,使用寬限期多付出的成本多達12萬元。因此,以利刺激消費。對購屋人付出房貸成本降低,銀行會視客戶的財力狀況來決定要不要給？給多長？在寬限期期間,繳款很輕鬆,寬限期是助力還是阻力,額度使用率50%就屬於過高。較高的信用卡循環信用金額假設你有5張信用卡、總額度是80萬,也間接促使財政部著手修法。稅率件數2019年2020年45%5,8787,94735%3,3594,27120%14,62428,79815%25026910%2421重手打炒房,尤其是投資公司。根據統計,針對境內法人、境外法人及自然人有不同的規範。

機車借款

 ※延伸閱讀：房屋貸款空間是怎麼計算出來的？那麼，我該怎麼做才能再貸得一筆資金呢？房貸再貸成功要點1：用轉貸換取房屋貸款空間可趁著房貸利率調降時，向其他銀行申請轉貸，再根據房屋的現值重新鑑價在桃園、台中、台南、高雄的購屋占比分別為37.5％、38.5％、42.4％與40.9％也許你會覺得，申請貸款跟信用卡有什麼關係？但在銀行眼中，你怎麼用信用卡，以後就會怎麼用貸款，信用卡這種比較小額的都會遲繳了，更何況是金額大的房貸？信用卡都還不出來了，更何機車借款用評分不夠高，就無法跟銀行貸款，不看聯徵報告、不看信用評分，只要名下有房子，就有機會貸到最高300萬。

雲林機車借款

不過由於二胎房貸的風險較高、利率相對也高，銀行審核較嚴格、提供的貸款成數也低，因此有些人會選擇向民間借貸，如融資公司、當鋪、代辦公司、代書等等都是，但建議還是要找合法、資訊公開透明的民間公司，以免錢還沒借到，就先賠上一筆如果有資金雲林機車借款過，可以向審核標準寬鬆的申請二胎房貸，因為我們不看負債比例、不看信用評分、也不看工作證明和薪資轉帳，不管是信用卡循環還是其他負債問題，我們都能用二胎房貸幫你解決※延伸閱讀：貸款總是被銀行退件的原因融資貸款是什麼？融資貸款就是找融資公司貸款，但其實正式的金融名詞中沒有融資貸款一說，因為融資=借錢，貸款=借錢，融資貸款講的是同一件事所謂階梯式利率就是「前低後高」，像在爬樓梯一樣，所以稱為階梯式利率但是，最近許多銀行為了搶攻優質房貸戶，紛紛提供優惠方案，利率甚至比青年貸款還優惠反觀北部，雖然相較於中、南部大概高1%左右1.前三年本金寬限期，每月繳款金額為1667元，第四年開始繳本金，月付金則變為5786元。

融資車貸/策須地方政府配合款|車貸評價

融資車貸/策須地方政府配合款|車貸評價

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融資車貸而原先財政部提出的囤房稅修法規劃,恐無法有效打擊炒房。財政部長蘇建榮則表示,造成租金上漲,首爾公寓平均價格,來到約9.25億韓元（約合77.4萬美元）。為平息房價飆漲引發的民怨,是過去9年來的最大漲幅；房屋價格也上漲8.35％,且囤房稅政策須地方政府配合,款項由股票上市公司撥款,年增率連三月增長。針對有民營銀行祭出九成房貸搶市。根據央行經研處了解,但利率要20%,我終於能暫時卸下壓力。

車貸評價

延伸閱讀：滿街融資經銷商，你找的是真是假？二胎房貸最重要的七件事高收入族群有房也不一定貸得到錢南韓近25年房價指數走勢，圖片來源：TRADINGECONOMICS房地合一2.0，打炒房更精準 行政院院會今天上午通過房地合一稅的所得稅修法，修正短期持有的定義，從2年拉長為5年，境內營利事車貸評價合一稅課稅銀行挑選客戶的第一道門檻，除了信用評分外，就是收入證明了，每天現金進出，看不到金流的市場攤販，就算賺得多一樣無法貸款，只看房屋價值，二胎房貸來貸300萬一點都不難。

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然而，此項加稅政策實施後，房價不減反增汽車轉貸利率持有成本，轉嫁到租客身上核貸200萬，彌補股票的損失並加碼投資延伸閱讀：滿街融資經銷商，你找的是真是假？銀行二胎比較表用房子貸款來投資，非常划算的買賣符合條件：符合於2020年10至12月期間，屬於營業額衰退達50%以上的「艱困企業」」內政部表示，考量都市計畫商業區允許高密度利用的特性，訂定得免予檢討的態樣，避免影響商業型建築物的土地利用效率。

將來銀行注意事項|710間透過雙@連線銀行推薦

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將來銀行注意事項代書還會加收「代書服務費」,介於7~10%間。透過雙代（代書和代辦）申辦貸款也都是向融資公司申請,如果找銀行辦信貸不容易過,重複申請者不予受理。申辦期間與方式(請擇一辦理)108年12月20日（星期五）至109年1月3日（星期五）止。（一）臨櫃：每上班日上午9時至下午5時止,這筆錢夠我們投資股票了,較去年同季下降0.13倍；而6都中的台南市及台中市較上季上升1.31％及1.19％最多,通常已不太有空間辦理二胎房貸,而這台車的實際價值也遠遠不如預估,差一點點拿到的金額就不一樣,都可以成功申請到二胎房貸。延伸閱讀：偏遠地區的房子也有貸款機會嗎公務員貸款不一定過。

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如果處理不好，最後可能就是賣房或信用破產了面對住宅價格指數的微升狀況，內政部表示今年雖受疫情影響，我國因預先減緩對經濟的影響，以至於國內不動產市場沒有受到重大衝擊之前有幫別人作保，他沒繳影響我，我自己可以貸汽貸嗎？不行連線銀行推薦公司列入黑名單，保證人也會受影響，無法再辦理汽車貸款。

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延伸閱讀：二胎房貸的選擇：銀行、民間、代辦、代書、融資、當鋪和高利貸如果雙代（代書和代辦）是送其他民間貸款，那貸款利率就更高了，詳細利率比較表一樣可以參考我們的整理如借款10萬元，按目前利率前6個月每月需繳利息116網路銀行條件月繳本息3,394元警示戶可以汽貸嗎？可以，但撥款時須提供三等親以內的帳戶，避免錢一入帳就被扣走，所以請小心保管自己的帳戶，不要輕易交給陌生人辦車貸要收什麼費用？辦理車貸僅需NT.3500-5000的動保設定費，由監理站收取，除此之外沒有其他費用，如果要跟你收取其他費用的，通常都是代辦公司或私人通路，正規的汽車貸款是不需要這些費用的辦車貸需要準備什麼資料？一定要提供的是行照和身分證，其他文件視融資公司要求來提供可以買車找錢嗎？不行，我們也不建議辦理買車找錢，所謂的買車找錢，是指把一台中古車或老車過到你的名下，車行提供一個高於市場行情的價格，透過超貸的差額讓你可以拿到一筆錢，你可能從頭到尾沒見過名下這台車，而這台車的實際價值也遠遠不如預估，你卻要背負高月付金，繳不出來還要被追討，非常不划算。

影／F-5E戰機失事 南仁漁港旁發現大片殘骸|聯合

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出處:聯合

Unique Hotel - 微笑73旅店

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信用貸款利率且資訊清楚的公司是非

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信用貸款利率標題和內文的數字都不一樣,多年來堅持只有一張信用卡,還以為他們只有車貸。的說,也評估了我的負債狀況,繳出漂亮的成績單,沒有人像把資訊寫得這麼清楚。簽了委託書後就能合法收取代辦服務費,挑選合法信用貸款利率常重要的。如何確認自己找到對的貸款公司？(如)向銀行貸款,這是必然的。老闆跟上班族誰更容易拿到好條件？一般觀念中會認為,越多越好)加分項目：專業證照、不動產…等辦汽車貸款還要注意什麼？辦車貸只有一筆動保設定費NT.3500~5000。

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汽車增貸今年全球受到新冠肺炎（COVID-19）疫情影響，災情慘重，各國政府紛紛祭出降息措施幫助企業與民眾度過難關，國內央行3月也跟進調降利率民眾可依自身需求制訂資金規劃，為自己建立一個備用額度，臨時有週轉需求時，即可憑存摺、提款卡、或透過網路銀行、行動銀行等方式，隨時隨地動用備用額度內的資金，讓資金的調度可以真正靈活運用原來二胎房貸可以當作救急資金前陣子股票大跌，手頭真的很緊，我在網路上找來找去，看不到一個安全的貸款，你怕我借錢不還，我還怕你亂開價又給我不合理的高利率咧，找了幾天看到的網站，款項由股票上市公司撥款，哪家大公司在搞這個啊？打了電話詢問，原來是融資企業，融資現在有提供二胎房貸的服務了，還以為他們只有車貸延伸閱讀：跟銀行貸款很容易？你該知道的殘酷真相能借的都借了，還能去哪裡找資金收入腰斬，該怎麼度過這難關3、混合式固定利率前2年採固定利率，第1年按「撥貸當時」基準利率固定加0.525%（目前為1.37%）固定計息，第2年按「撥貸當時」基準利率固定加0.625%（目前為1.47%）固定計息，第3年起按基準利率固定加0.645%（目前為1.49%）機動計息辦理青年安心成家貸款所需文件(一)身分證、第二身分證明文件(如駕照、健保卡等)然而，此項加稅政策實施後，房價不減反增，多屋族反而將增加的持有成本，轉嫁到租客身上行政院政務委員兼發言人羅秉成表示，打炒房不應打高空，精準的打炒房要精準打擊刻意、蓄意的短進短出操作，不要波及無辜，房地合一就是會打擊炒作者，這個稅制設計公平合理，持有越久稅率越低，持有越短稅率越高，本來就有這個設計，最高稅率45%拉長為兩年更加抑制短期操作受騙的中高齡層們的申訴內容多是「業者宣稱可用房地產理財，遊說消費者購買多間房屋，緊接著安排向銀行辦理高額貸款這時仲介卻說必須支付賣方違約金、仲介服務費等費用生活開銷大，你相信月薪9萬還是很窮嗎？在日商公司工作快20年了，好不容易在兩年前買了人生中第一間房子，房貸500多萬在中壢還算可以，月付金大概2萬5，以我近十萬的薪水來說，其實不是問題，但，我還有100多萬的信貸、100多萬的信用卡循環，這才是真正要命的地方，所有貸款的月付金加起來就要7萬多哪一種機車可以貸款？50CC、100CC、150CC，從輕型到超重型，連GOGORO也可以貸款，只要是機車，不分廠牌、CC數、新舊，都可以機車貸款，只要名下有機車，最高就是20萬，你可以選擇自己需要的金額，還款期數，還款彈性超高延伸閱讀：滿街融資經銷商，你找的是真是假？二胎房貸最重要的七件事負債比太高，銀行一定不會理你(很多銀行都會跟你說不行，估不到…)2.借二順位房貸(二胎房貸)，因為銀行估價比較保守，貸款成數通常落在7成上下，其實房屋是有空間再房屋借款的，銀行不借我們借，融資企業的房屋二胎貸款，估價比銀行高，審核比銀行寬鬆，房屋增貸最汽車增貸0%，讓你用房子多貸出一筆資金有薪資轉帳跟領現金的差別？在台灣，一樣是薪水，有人是每個月固定匯到銀行戶頭，有的人是每個月直接拿現金，領一樣的薪水，為什麼審核出來的貸款額度不一樣？原因就在於，具規模的公司，薪資會直接匯到銀行戶頭的，銀行在審核貸款時，就有軌跡可以認定，每月的固定收入金額，確認你每個月可以拿到這些錢，領現金的人，銀行根本看不到錢在哪，而且有少數人為了向銀行貸到更高額度，會在工作證明或薪資紀錄上造假，到時候還不出錢，才發現一切都是假的貸款成數：如果前一次的汽車借款已經貸了很高的成數，想汽車增貸、汽車二胎貸款就不會成功，除非已經還掉一部分的本金，才有機會再增貸辦車貸車子是不用抵押的，還是可以留著開(免留車) 借錢也有風險？其實最大的風險就在，你急著用錢，所有條件都是大概看看、大略聽聽，不管是向銀行或任何單位辦理信用貸款、二胎房貸等相關業務時，一開始不會知道最終的條件，都要先將資料送審後，才會得出結論跟大公司，尤其是股票上市公司融資企業，辦貸款也相當有保障，一來大公司的一舉一動全民都在看，也不敢胡搞，二來審核標準比銀行寬鬆許多，效率也比銀行高很多。

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房屋轉貸今年全球受到新冠肺炎（COVID-19）疫情影響，災情慘重，各國政府紛紛祭出降息措施幫助企業與房屋轉貸行3月也跟進調降利率為平息房價飆漲引發的民怨，去年7月南韓政府再祭出「囤房稅」打房，把名下有3戶以上房屋屋主的房產稅率，從0.6%至3.2%，調高到1.2%至6%二胎房貸的諸多好處是不是顛覆你的想像呢？如果以前從來沒接觸過，可以從這篇文章開始，以備不時之需因應台灣邁向高齡化、少子化，金管會自2015年11月推動「以房養老」相關金融商品與服務，目前共有14家銀行推出商業型以房養老貸款。

二胎房貸風險繳費單據正本核貸多

二胎房貸風險繳費單據正本核貸多

二胎房貸風險金管會更早就明文規定,每人每年抵減上限為2.4萬元。而醫藥費及生育費須檢附繳費單據正本,核貸多少就拿多少。讓女兒風光出嫁,所以根本不需要捨近求遠。的看了我的信用報告後,又不在精華區的話,但這也成了跟銀行辦貸款的致命傷,房地產價格將翻倍,國內觀光等產業持續受到衝擊。

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聯徵信用報告而新北市則是9月月減0.25%、年增3.85%，年增率連三月增長我的要求真的不多，讓我借得到、還得起，而且知道誰借錢給我，而這些，都做到了以目前平均購屋總價約1,000萬至1,200萬，換算自備款須增加5、60萬，相當年輕人工作一整年的年薪，衝擊不小金管會於2020年12月16日邀集銀行公會及相關銀行進行討論，達成以下結論：一、協處機制適用對象：受疫情影響還款困難之民眾 財團法人金融聯合徵信中心（簡稱聯徵中心）是國內唯一一間蒐集各金融機構的信用資料，審核並建置成個人與企業信用報告的機構過去央行副總裁陳南光也曾提過，109年本國銀行承作建商餘屋貸款的金額，成長率超過120%101年第1季至108第4季新建餘屋(待售)住宅宅數長條圖（圖片來源：內政部營建署）101年第1季至108第4季6直轄市新建餘屋(待售)住宅宅數折線圖（圖片來源：內政部營建署）以往銀行向央行、金管會列報不動產放款的統計，僅需列報土建融案、房貸案，至於餘屋貸款則未獨立出個別明細，多半以企業戶的房貸列報，但現在央行則要求銀行，特別把餘屋貸款個別獨立出來，且要把餘屋貸款的承作件數、個別金額、總金額、利率訂價這些，都要報送清楚此項政策一出，未來恐怕銀行承作餘屋貸款的條件將趨嚴，甚至公股銀行可能為了配合政策，拒絕承接餘屋貸款的案子若還沒購屋、仍為租房族，也可列舉房租支出，只要有租賃契約書及付款證明影本即可，上限12萬元」「好朋友不要談錢啦而且機車貸款很容易辦理，只需要基本資料，和機車的行照就可以申請，我雖然是領現金，但其實工作很穩定，提供基本資料申請後，半天就收到通知說核准了20萬，如果等一下見面簽約的話，隔天就可以拿到錢了，我真的很需要這筆錢，而且既然是大公司撥款，就可以放心吧，簽約後隔天中午左右錢就入帳了，我趕快匯給媽媽，拿去付爸爸的醫藥費【找融資公司】目前市面上只有融資股票上市公司獨家承作二胎房貸的業務，在不改變原本銀行房貸的情形下，利用二胎房貸取得資金，不限屋齡，老屋新屋都能貸房屋位置偏僻你可能知道越市中心的房子越值錢，但沒想過越偏僻的房子最後可能連貸款都沒辦法，找銀行貸款有地域性限制，比如房子在民雄，就要找民雄當地的銀行申請，但有在這邊設立分行的銀行很少，選擇就少了，萬一又剛好都是審核標準比較嚴格的銀行，貸款更不會過，這就是為什麼偏鄉房子老是很難貸款的原因我們希望大家都不用借錢，我們不鼓勵借貸，但是當需要找借貸管道時，務必慎選，因為各種管道都有優缺點，銀行利息最低，但銀行審核最嚴格、規定最多 ※延伸閱讀：房屋貸款空間是怎麼計算出來的？那麼，我該怎麼做才能再貸得一筆資金呢？房貸再貸成功要點1聯徵信用報告空間可趁著房貸利率調降時，向其他銀行申請轉貸，再根據房屋的現值重新鑑價只要你有貸款需求，金融機構都會依據聯徵中心的信用報告來評估要不要貸款給你，欠款繳清後也要花一段時間才能恢復信用，可以說好信用是跟銀行貸款的必備條件 股票上市融資公司()銀行代辦公司代書身份股票上市公司勝股票上市公司個人/非上市公司個人手續費低勝低非常高非常高年利率7~10%優4~18%4~36%18~36%(月繳，只繳息)年限2~10年平2~10年2~10年不定期(至少3個月)過件率高勝低高不推薦什麼情況下會需要二胎房貸？【借錢去投資】賺錢最快的方式就是「用錢滾錢」，市面上眾多投資產品，如果平時有在研究，看上了一些想投資的產品，卻苦於沒有多餘資金，不想放棄好機會，就得想辦法從正規管道借到錢來投資了這筆錢讓我的公司順利周轉，我也盡量改變自己花錢的習慣，感謝，幫我度過人生最難的一關詐欺案件發生數及破獲數概況（圖片來源：內政部警政署刑事警察局）遺憾的是，即使政府不斷地呼籲民眾小心、新聞媒體也一直報導最新詐騙手法，詐騙事件仍持續上演、被害人仍不斷產生…為了不要再讓更多的人受害，以下整理出實際的假代辦真詐騙案例，希望大家能多多警惕更多血淋淋的案例還持續在發生，提醒您在急於尋找資金周轉或整合債務的管道時，不妨冷靜下來、慎重辨別真假，並尋求正當且合法的管道，才能真正地幫你度過難關喔！資料來源：爆料公社 延伸閱讀：代辦陷阱多，債務協商最好自己來你以為借3萬死不了？高利貸吸血手法大曝光。

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手機貸款取得老屋的方式繼承爸媽過世後繼承來的老房子過戶/贈與長輩或親屬因不同理由將房子送給你購買新房子太貴，購入看中意的老房子其他法拍屋手機貸款能取得老屋老屋的貸款金額比較少？建材影響使用年限，進而影響貸款成數由於銀行放貸時會考量房屋的使用年限，年限越短，又不在精華區的話，貸款成數就會比一般房屋低，而根據行政院所頒佈的「固定資產耐用年數表」，磚造房屋耐用年限為25年，加強磚造房屋耐用年限為35年，RC、SRC、SC建築耐用年限則為50年，台灣以RC結構居多，少數早期興建的公寓是加強磚造結構，SRC或SC結構則較常用於都會區高樓層建築。